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房地产产权

儿子离婚父亲申请收回赠送房产是否可以|

时间:2017-11-13 13:08:32   作者:   来源:   阅读:172   评论:0
内容摘要:房产纠纷现在成了一些离婚案件中的主要经济纠纷。特别是老一辈人花钱为儿子买房结婚,对于房产的产权和归属,也是特别慎重。那么如果儿子离婚父亲申请收回赠送房产可以吗?小编就为大家介绍一下相关的法律规定,希望可以让大家对这种法律常识有一定的了解。一、儿子离婚父亲申请收回赠送房产是否可以《中华人民共和国合同法》规定,赠与合同是赠...

房产纠纷现在成了一些离婚案件中的主要经济纠纷。特别是老一辈人花钱为儿子买房结婚,对于房产的产权和归属,也是特别慎重。那么如果儿子离婚父亲申请收回赠送房产可以吗?小编就为大家介绍一下相关的法律规定,希望可以让大家对这种法律常识有一定的了解。

一、儿子离婚父亲申请收回赠送房产是否可以

《中华人民共和国合同法》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

由此可见,赠与的房产要撤销必须符合以上三点条件,如果没有的话,是无法撤销赠与的房产的。

二、赠予合同的基本概念

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

三、赠与合同的性质

1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

以上就是关于赠予的房产能否在儿子离婚后撤销的规定,如果没有特殊的证据指证受赠予人没有履行赠予合同的行为,是无法撤销赠予的房产的。所以对于房产的赠予是要慎重的,以免今后发生意外时损失严重。如果大家还有其它问题,可在我们进行法律咨询。


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