• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
业主维权

律师解读:房屋玻璃被太阳晒爆该找谁负责|

时间:2017-11-13 11:21:40   作者:   来源:   阅读:237   评论:0
内容摘要:最近网上流传一件奇葩事,由于前段时间夏季太阳暴晒,导致不少住宅的窗户玻璃被晒爆了。虽然玻璃碎了没伤到人,但是换块玻璃也是要钱的。那么,问题来了,房屋玻璃被太阳晒爆该找谁负责呢?某物业表示:“天气太热,找太阳负责。”事实真的是这样吗?下面就让我们来看看律师的说法。【事件详情】日前,网友“飞行石”的一套新房的玻璃在8月11...

最近网上流传一件奇葩事,由于前段时间夏季太阳暴晒,导致不少住宅的窗户玻璃被晒爆了。虽然玻璃碎了没伤到人,但是换块玻璃也是要钱的。那么,问题来了,房屋玻璃被太阳晒爆该找谁负责呢?某物业表示:“天气太热,找太阳负责。”事实真的是这样吗?下面就让我们来看看律师的说法。

【事件详情】

日前,网友“飞行石”的一套新房的玻璃在8月11日被晒爆了,但是一番打听之后仍然没人愿意出钱维修。该网友表示,他发现一个房间的玻璃碎裂了,第一时间联系了物业,“物业派人来查看了,说是天气太热,晒得玻璃自爆。”他说,物业还称会与厂家协调,让厂家来更换玻璃。但是,该网友却一直没等来换玻璃的人。

该网友表示,与自己有同样的遭遇的住户,在该小区还有几家。

石碣富盈盈翠曦园的物业管理处表示,业主已经收了楼,开发商和承建商都愿意承担维修责任,物业只起中间沟通协调的作用,不能给业主更换玻璃。让人哭笑不得的是,该网友还被告知,玻璃爆了是天气太热,应该去找太阳负责。

事实上,这个夏天,不少人都遇到了玻璃被晒爆的情况。骆先生在珠三角商贸城经营一家店铺,这个月初,他的店铺一面高达两米的门上玻璃就被晒爆了,所幸没有伤到人。

【律师解读】

对于谁应当承担责任的问题,广东广健律师事务所律师刘国锋表示,首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查,如果玻璃确实属建筑质量问题,那么应当由开发商承担,但是前提条件是房屋还在保修期内。

“这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。”刘国锋律师说,目前实际上物业管理处与开发商都是一家的,其实物业是可以代替开发商承担责任。

此外,对于骆先生遭遇到的情况,刘国锋律师表示,租户从商贸城租来商铺,按照合同,这个责任是属于商贸城的,商贸城有不可推卸的责任。

以上就是小编为大家整理的律师解读:房屋玻璃被太阳晒爆该找谁负责的知识,如果您还有更多的疑问,可以咨询专业律师,或者直接委托律师帮您摆脱法律困境。


咨询电话:13521083056     在线法律咨询QQ:941858807

地址:北京市朝阳区百子湾桥东大成国际中心C座6层

京ICP备13026660号-1