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居住用房租赁

租房期间房东私自换锁怎么办|

时间:2017-11-11 16:59:08   作者:   来源:   阅读:223   评论:0
内容摘要:房东具有房屋所有权,但是房客也有自己的权益。房东把房屋用于出租,租房期间房东私自换锁怎么办?的小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。网友咨询:租房没到期,租房人不在房东把锁换了,租房人价值近两万元物品在房间里,后与房东交涉多次未果,该怎么办?律师解答:房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁(私闯民宅)算违法。私闯...

房东具有房屋所有权,但是房客也有自己的权益。房东把房屋用于出租,租房期间房东私自换锁怎么办?的小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。

网友咨询:

租房没到期,租房人不在房东把锁换了,租房人价值近两万元物品在房间里,后与房东交涉多次未果,该怎么办?

律师解答:

房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁(私闯民宅)算违法。

私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。

根据《宪法》第三十九条的规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利, 与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要,同样受法律的保护。基于此,我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪",构成此罪,处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅,尚不够刑事处罚的,处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。

在司法实践中,区分"私闯民宅"罪与非罪的关键,主要从行为人主观上是否故意,客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机(如:寻衅滋事等)和社会危害性等方面来予以认定。


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